Строительство частного дома: полный алгоритм действий

0
25

Строительство современного загородного дома — это сложный многоэтапный процесс, имеющий массу нюансов, особенностей. Для его правильного, качественного и безопасного проведения застройщикам, ведущим работы, необходимо строго следовать рекомендованному специалистами алгоритму действий. В своем наиболее универсальном варианте он содержит 7 главных пунктов, которые мы и рассмотрим ниже.

Этапы строительства частного дома

В процессе строительства любого без исключения отдельно стоящего дома специалисты производят большое количество самых разных работ. Для того, чтобы все они прошли правильно, строителям важно соблюдать их последовательность. Она выглядит вот так:

  • Выбирается место, на котором будет располагаться будущий дом, а также — его двор, садовый участок и пр. Подбирая площадку, важно учитывать не только ее внешний облик, но и степень близости к дорогам, коммуникациям, объектам инфраструктуры. Также немаловажны и текущее состояние участка (чистота, число деревьев и пр.), его правовой статус;
  • Инженерно-геологическое исследование площадки. Данные работы проводятся с целью выявление на участке возможных мест с “проблемным” грунтом. Это, к примеру, уголки с близким залеганием подземных вод, “плывуны” — подвижные грунты и пр. Строительство на таких участках или бывает дорогим и сложным, или невозможно вообще. Тип грунта также важно узнать, т.к. от него тоже будет зависеть выбор конструкции здания;
  • Проектирование дома. Узнав исходные ресурсы выбранной площадки, сопоставив их со своими желаниями и возможностями, будущий владелец дома заказывает его проект. Он может быть, как уже готовым, так и созданным по индивидуальному эскизу;
  • Подготовка сметы строительства. Важный этап, на котором решается, какого вида, марки, моделей будут использоваться материалы, когда и где они будут закупаться. Смета может меняться с течением полугода-года, но незначительно. В идеале для ее составления стоит привлекать узкого специалиста;
  • Оформление разрешительной документации. Согласно действующим законам, каждую стройку необходимо согласовать с местными властями. Это гарантирует ее законность и безопасность для самих владельцев и окружающих. Что нужно получать? Постановление о разрешении на работы, акт обследования участка, строительный паспорт объекта, справки от пожарной и санитарной служб;
  • Собственно, строительство конструкции дома. Начинается с заложения фундамента выбранного типа, продолжается спустя время после его усадки возведением коробки, кровли, проведением коммуникаций, утеплением, отделкой и т.д.;
  • Сдача нового дома в эксплуатацию. Важные работы, которые также желательно проводить с участием специалистов. Подразумевают пусконаладку коммуникаций здания, финальную проверку его конструкций на прочность, проверку экологичности и нормального микроклимата в помещениях.

Совет эксперта

Среди людей, желающих построить для себя новый загородный дом, бытует мнение, что большинство работ по его возведению реально выполнить непрофессионалам своими руками. Отчасти они правы. Однако, все также знают, что по-настоящему качественный и долговечный дом своей мечты таким образом точно не получить. Чтобы возвести отличный современный особняк, не выбросив деньги на ветер, эксперты компании Architect советуют обращаться к специалистам. В данной фирме, например, консультация и реализация проектов профессионалами обходится сравнительно недорого. При этом команда опытных инженеров, строителей, монтажников, архитекторов всегда стремится минимизировать для заказчиков затраты на строительство домов в Харькове, предложить им самые выгодные на рынке цены на проекты и стройматериалы. Вместо того, чтобы тратить много денег на рискованное самостоятельное строительство, лучше всего довериться представителям Architect. Это гарантирует высокое качество будущей постройки при аналогичных затратах.