Какие бывают инженерные исследования перед застройкой

0
164

Какие бывают инженерные исследования перед застройкой

Чтобы возвести прочное и устойчивое ко внешним воздействиям строение, при этом соблюдая все нормативные требования, необходимо собрать максимум сведений об участке. Для этого и организовывают инженерно-геодезические изыскания для строительства, а также другие исследовательские работы. Таких проверок достаточно много, в то же время, их делят на четыре группы.

Геология местности

Самая важная роль отводится под инженерно-геологические изыскания для строительства, поскольку именно они позволяют понять, подходит ли конкретная местность под монтажные работы. Специалисты оценят особенности грунтов на участке, после чего разработают модель поведения конструкции на земельном наделе. Оценив все риски, можно будет продумать защитные меры, предотвращающие затопление котлована, возникновение трещин в фундаменте и т. д.

Кроме того, геологи смогут обнаружить на территории залежи полезных ископаемых, пригодных для дальнейшего строительства. Это позволит снизить издержки на монтаж объекта. Вдобавок, по результатам исследований можно будет определиться с подходящим основанием и строительными материалами.

Геодезические исследования

Грамотно выполненная топографическая съемка земельного участка станет основой для дальнейших расчетов. Без услуг специалистов нельзя будет составить проект, после чего согласовать его в проверяющих органах. Кроме того, геодезические работы позволяют решить и ряд других задач:

  • прокладка инженерных сетей;

  • контроль над правильностью возведения объекта;

  • разработка ландшафтного дизайна;

  • расчет требуемых материалов и пр.

Гидрометеорологические изыскания

Они нацелены на изучение водного и климатического режимов. По результатам исследований у инвестора или застройщика будет вся необходимая информация, чтобы:

  • разработать дренажную систему;

  • выбрать тепло- и гидроизоляцию;

  • продумать планировку окон и балконов;

  • определить угол уклона кровли и т. д.

Благодаря этому сооружение получится более устойчивым ко внешним воздействием, а его эксплуатация станет намного комфортнее.

Анализ экологической среды

Также специалисты проведут и инженерно-экологические изыскания для строительства, направленные на изучение неблагоприятного техногенного влияния на природу. Специалисты соберут информацию об электромагнитных шумах, загрязненности воды, воздуха и грунта, радиационном фоне и пр. Далее они продумают меры, которые снижают или вовсе предотвращают негативное воздействие при монтаже и эксплуатации строения.

Благодаря комплексу инженерно-исследовательских работ заказчик сможет принимать наиболее верные решения на разных этапах застройки. Таким образом, своевременное привлечение экологов, геодезистов и геологов поможет избежать многих проблем, а также гарантировать долговечность готовой конструкции!