Как проверить квартиру на юридическую чистоту?

0
35

Хотя бы один раз в жизни приходится совершать покупку недвижимости. Кто-то делает это самостоятельно, а кто-то обращается за помощью к специалистам. Но в любом случае объект недвижимости нужно проверить на юридическую чистоту. Перейдя по ссылке https://dominfo.ru/proverka-kvartiri можно проверить квартиру перед покупкой, при этом сэкономить своё время, существенно ускорив весь процесс.

Есть несколько факторов, которые могут насторожить при покупке квартиры:

— квартира довольно новая, но уже за это время сменилось несколько собственников;

— в приватизации квартиры могли участвовать дети, но в договорах они не прописаны, хотя они там подразумевались;

— квартира могла быть подарена старым человеком, который умер, но у него есть наследники, которые могут это дарение оспорить, тогда появятся проблемы и лишние хлопоты, с походами в суд;

— на квартиру могут претендовать несколько наследников, поэтому лучше, если наследство было получено уже давно, хотя бы лет 5 до покупки.

Для того чтобы себя обезопасить от последствий, стоит попросить продавца квартиры представить следующие документы:

— правоустанавливающие документы на жильё;

— выписку и ЕГРН;

— выписку из домовой книги;

— справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам;

— справку, которая подтверждает, что продавец не стоит на учёте наркологического и психоневрологического диспансера.

На сегодняшний день есть много баз данных, по которым можно проверить квартиру. Эта справочная информация по объектам недвижимости поможет выяснить, насколько чиста данная квартира с юридической точки зрения. Находить все эти базы нет смысла, так как есть специальный сервис https://dominfo.ru, который проверяет квартиру сразу по 27 базам на наличие ареста, залога, ограничения, проверяет историю и ФИО владельцев, черные списки, застройщика и по другим параметрам. Данным сервисом уже было проверено около 1800 квартир. Быстрая проверка может быть выполнена в течение суток и покупатель получит полный отчёт о нужной квартире. Так как покупка квартиры – это очень серьёзный шаг, который требует больших финансовых средств, и может повлечь большие потери, то стоит отнестись к проверке со всей ответственностью.