Европейский Киев

0
532

Спрос на квартиры в Киеве стремительно сокращается

Количество желающих приобрести в Киеве квартиру сократилось на 20,1%. За период с 1 по 31 августа 2014 г. по 10 административным районам Киева было совершено 1157 сделок купли/продажи квартир. Об этом говорится в сообщении пресс-службы консалтинговой компании SV Development.

Из них 536 сделок купли/продажи квартир были заключены на вторичном рынке, 621 были проданы в недостроенных домах. При этом по итогам июля 2014 г. на вторичном рынке жилья Киева было продано 642 квартир, на первичном рынке 806 (всего — 1448 сделок). Спрос на квартиры в Киеве стремительно сокращается

Таким образом, за месяц объмы продаж снизились на 20,1%. Наибольшим спросом пользовались двухкомнатные квартиры (47% сделок), 44% приходится на однокомнатные квартиры и 9% на объекты с тремя комнатами и более.

Максимальное количество сделок (85%) приходится на квартиры до 100 тыс. долл., 11% в ценовой категории от 100 до 200 тыс. долларов и 4% — в категории свыше 200 тыс. долларов.

При этом самым дешевым оставался Дарницкий район, со средним показателем 996 долл./кв. м на вторичном рынке (933 долл./кв. м на первичном), а самым дорогим — Печерский район, где средняя цена продажи составила 1908 долл./кв. м на вторичном рынке (1580 долл./кв. м на первичном).

Высокая инфляция бьет по карманам украинцев

Темпы инфляции на Украине бьют рекорды, только по итогам августа потребительские цены выросли на 14,2 %. Об этом свидетельствуют данные Государственной службы статистики Украины.

Если еще в июле ряд крупных международных организаций, исследовательских центров, банков и инвесткомпаний прогнозировали рост темпов инфляции до 16,4%, то теперь прогнозы пересматриваются в сторону повышения — до 20%.

По словам руководителя аналитического департамента SP Advisors Виталия Ваврищука, цены до августа не успели в полной мере отразить глубину падения курса (соразмерно подорожали лишь транспортные средства, топливо, лекарства и отдельные продукты питания). А после августовского обесценивания гривны на 14 % — до 13,80 13,95 UAH / USD на момент закрытия межбанка 28 августа, которое довело девальвацию с начала года до 67 %, — цены стали расти еще стремительнее.Высокая инфляция бьет по карманам украинцев

«Мы готовимся пересматривать наш августовский прогноз по инфляции на конец года с 17 % до 18 19 », — говорит старший аналитик Международного центра перспективных исследований Александр Жолудь.

Правда, это при условии, что падение гривны прекратится и к концу года курс стабилизируется на уровне не ниже 13,50 UAH / USD. В отчете по итогам первого пересмотра кредитной программы эксперты Международного валютного фонда прогнозируют инфляцию на уровне 19%  при курсе 12,50 UAH / USD в декабре.

Августовский взлет цен одновременно с прекращением роста доходов и увеличением расходов на ЖКХ подорвал покупательские возможности населения. Согласно опросу, проводившемуся компанией GfK Ukraine, в июле у украинцев обострились страхи безработицы.